익산 부송 아이파크 투시도[이승준 기자] HDC현대산업개발은 19일 익산 부송 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 전라북도 익산시 부송동 279번지 일원에 공급되는 익산 부송 아이파크는 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 511가구 규모로 조성된다. 면적별 가구 수는 △84㎡A 194가구 △84㎡B 119가구 △104㎡ 158가구 △123㎡ 40가구다. 

익산 부송 아이파크는 수요자들의 선호도가 높은 중대형 세대로 전체 구성됐다. 또 중앙 커뮤니티 광장과 남향 위주로 단지를 배치해 전 세대에 일조권과 개방감을 확보한 것이 특징이다. 

익산 부송 아이파크는 익산시에서도 주거 선호도가 높은 영등생활권에 위치해 단지 인근에 있는 대형마트와 익산종합병원, 익산예술의전당 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

교육환경도 우수하다. 단지 반경 3km 내에 익산 내 명문 학군 중고교가 위치해 있다. 궁동초등학교와 부송도서관은 단지 주변 500m 내에 있고, 주변 1km로는 어양중학교, 영등중학교, 부송중학교가, 1.5km 주변으로는 각각 부천중학교, 원광고등학교, 영등학원가가 인접해 있어 교육환경이 우수한 편이다.

교통환경도 편리하다. 반경 5km에 익산역과 익산고속버스터미널이 있어 KTX와 SRT 등을 이용해 인근 지역으로의 이동과 수도권으로의 접근이 용이한 편이다. 또한, 마한로, 무왕로 등 주요대로가 인접해 시내권으로의 이동이 수월하며 주변의 익산IC 통한 호남고속도로 이용과 서해안고속도로를 통한 인근 광역으로의 이동도 편리해 교통 접근성이 우수하다.

익산 부송 아이파크는 익산시에 공급되는 첫 번째 아이파크로 HDC현대산업개발은 익산 아이파크에 다양한 특화설계를 적용해 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공할 계획이다. 

194가구로 공급물량 가운데 가장 큰 비중을 차지하는 84㎡A의 경우 4Bay 판상형 평면으로 구성됐고 모든 침실이 남동향과 남서향을 향하고 있어 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이다. 또 넓은 알파룸 공간으로 다양한 공간 활용이 가능하며 양면 수납공간을 갖춘 현관 창고와 ‘ㄷ’자형 주방 구조를 채택하는 등 입주민의 편의성도 높였다. 

84㎡B는 2면이 개방된 타워형 평면으로 쾌적한 개방감을 갖춘 것이 특징이다. 안방 수납공간을 확보하거나 넓은 침실로 활용하고 선택할 수 있도록 드레스룸과 파우더룸은 가변형으로 구성돼 있다. 또한, 판상형 대비 넓은 침실 공간을 확보했고 오픈형 주방을 채택해 개방감을 극대화했다. 

104㎡도 4Bay 판상형 평면으로 구성됐으며 모든 침실이 남동향과 남서향, 남향을 향하고 있어 채광과 통풍이 우수하다. 넓은 평수에 맞게 대형 드레스룸과 파우더룸을 갖추고 있으며 알파룸과 펜트리가 모두 포함돼있어 다양한 공간 활용이 가능한 것이 특징이다. 

최대 평수인 123㎡도 4Bay 판상형 평면에 전 세대 남동향을 향하고 있다. 광폭거실과 팬트리 2개소, 일자형 주방 구조를 채택해 개방감과 편의성을 극대화했다. 

익산 부송 아이파크는 쾌적한 단지설계와 넓은 동 사이 거리와 단일 방향을 향하고 있는 동 배치로 인해 사생활 보호가 유리하다는 점이 특징이다. 아울러 지상 주차를 최소화해 안전한 보행로를 확보했으며 조경면적은 전체의 약 36%에 달해 친환경 공원형 단지로 조성됐다. 

특히, 자연의 아름다움을 단지 내에서 경험할 수 있도록 설계한 특화 조경이 특징적이다. 주문주, 상가와 연계된 단정하고 현대적인 경관 숲인 어반포레스트(URBAN FOREST), 3가지 테마가 모인 단지 대표 커뮤니티 광장인 다이내믹파크(DYNAMIC PARK), 이용자와 도시 맥락을 담은 테마정원인 테마가든(THEME GARDEN) 등이 대표적이다. 

또, 야외 미술관 콘셉트의 갤러리 파크에는 티하우스, 숲속 산책로, 워터오브제 등이 조성돼 안락한 휴식 공간으로 자리할 전망이다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 북카페.프라이빗 독서실, 시니어 라운지, 키즈스테이션 등을 조성해 다양한 세대를 위한 편의시설을 선보일 예정이다. 

익산 부송 아이파크에는 HDC IoT 시스템의 다양한 기술이 적용돼 입주민들은 편리한 주거생활을 경험할 수 있다. 보안 시스템으로는 업계 최초의 기술인 안면인식 시스템이(공동현관, 세대 현관)적용된다. 입주민들은 등록된 얼굴로 출입하게 되어 세대 보안은 한층 강화되는 셈이다. 또한, 차량 통제 시스템, 원격검침 및 무인 택배 시스템, 단지 내 CCTV, 주차장 비상벨 시스템 등이 적용된다. 

에너지 절감 청정 시스템으로는 스마트 LED 감성 조명, 주차장 LED 조명 시스템, 놀이터 미세먼지 농도 표시 일체형 보안등, 거실 월패드, 통합스위치(각 실), 스마트 스위치(현관)가 설치될 예정이다. 

스마트 디지털 시스템으로는 푸시앤풀(Push & Pull) 타입 지문인식 디지털 도어록, 주차유도 시스템, 방문 차량 예약등록 시스템, 자동 주차 위치 등록 시스템, 빈 주차공간 알림 등이 있다. 

익산 부송 아이파크의 청약 일정은 이달 30일 특별공급을 시작으로 5월 2일 1순위, 5월 3일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 5월 10일, 계약은 5월 21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 익산 부송 아이파크 견본주택은 전북 익산시 부송동 657-18번지 일원에 있다. 입주 예정 시기는 2026년 10월이다.