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부동산 PF 유동화증권 발행 급감...“신규사업 감소·부실화 우려 영향”
[이승준 기자] 올해 상반기 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화 증권 발행 규모가 지난해 같은 기간 대비 절반 이하로 급감한 것으로 나타났다.나이스신용평가는 올해 상반기 부동산 PF 유동화증권 발행 금액은 11조 9천억 원, 발행 건수는 336건으로 각각 전년 동기 대비 50.8%, 59.6% 급감한 것으로 파악했다.나이스신용평가 이인영 수석연구원...
2023-08-05 이승준
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한신평 “국내 증권사 해외 오피스 투자 후순위 많아...손실 위험”
[이승준 기자] 국내 증권사들의 해외 부동산 투자가 주로 미국의 사무용 건물에 쏠려 있고 후순위 투자를 하는 경우가 많아 손실 가능성이 크다는 진단이 나왔다.한국신용평가는 2일 '증권 및 보험사의 해외부동산 리스크 점검' 보고서를 통해 지난 3월 말 기준 국내 증권사 28곳의 해외 부동산 투자 잔액이 13조 7천억 원으로 증권사 자...
2023-08-02 이승준
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'역전세 대출' 받은 집주인, 세입자 보증보험 수수료 내줘야
[이승준 기자] 임대인에 대한 '역전세 반환 대출'과 함께 후속 세입자 보호를 위한 특례 전세보증금 반환 보증보험이 한시적으로 운영된다.전세보증금 반환을 위해 대출 받는 집주인은 반드시 특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내줘야 한다.기존 주택도시보증공사(HUG) 보증보험은 전세가가 7억 원(수도권 기준)...
2023-07-26 이승준
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국토부, 임대보증금 미반환 임대사업자 명단 온라인 공개
[이승준 기자] 앞으로 임대보증금을 반환하지 않아 등록이 말소된 임대사업자 정보를 쉽게 알 수 있게 된다.국토교통부는 이런 내용이 담긴 '민간임대주택에 관한 특별법'의 시행령 및 시행규칙 개정안을 13일부터 입법예고한다.개정안이 시행되면 임대보증금 미반환으로 등록 말소된 임대사업자 명단을 온라인에 공개할 수 있게 된다...
2023-07-13 이승준
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6월 주담대 6조 4천억 원↑...21개월 만에 최대 증가
[이승준 기자] 지난달 주택담보대출이 은행권 중심으로 크게 늘어나면서 2021년 9월 이후 가장 높은 증가폭을 기록했다.금융위원회가 12일 발표한 '6월 중 가계대출 동향(잠정)' 자료를 보면 지난 달 은행권 주택담보대출은 전 달보다 7조 원 늘었다.2금융권의 경우 한 달 전보다 주담대가 6천억 원 감소해, 전 금융권 증가폭은 6조 4천억 원...
2023-07-13 이승준
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서울-지방 아파트 평균 가격차 3년째 10억 이상
[이승준 기자] 서울과 지방 간 아파트 가격 차가 3년째 10억 원 이상을 유지하고 있는 것으로 나타났다.이는 '똘똘한 한채' 선호 현상에 지방의 인구 감소와 미분양 적체 등이 복합적으로 작용하면서, 서울과 지방 간의 주택 가격 차가 고착화되고 있기 때문인 것으로 풀이된다.9일 부동산R114에 의하면 지난 7일 현재 서울의 아파트 가구...
2023-07-11 이승준
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부동산PF 사업장 정상화 지원펀드 오는 9월부터 본격 가동
[이승준 기자] 1조원 규모의 부동산PF 사업장 정상화 지원펀드가 9월부터 본격 가동된다.한국자산관리공사는 4일 부동산PF 사업장 정상화 지원펀드 가동에 앞서 위탁운용사(KB자산운용.신한자산운용.이지스자산운용.코람코자산운용.캡스톤자산운용)와 업무협약을 체결했다.한국자산관리공사는 PF사업장 정상화 지원 플랫폼을 구축해 정상화 ...
2023-07-06 이승준
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‘전세금 반환용’ 대출 규제 1년간 완화...“DSR 대신 DTI 60% 적용”
[이승준 기자] 정부가 세입자에 전세보증금을 반환하려는 목적으로 돈을 빌리는 집주인에 대해 이달부터 1년 동안 한시적으로 대출 규제를 완화하기로 했다.정부는 4일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 하반기 경제정책방향’을 발표했다.대출 규제 완화 대상에는 개인 임대인과 임대사업자 모두 포...
2023-07-06 이승준
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HDC현대산업개발, 2,566억 규모 강릉 견소동 아이파크 수주
[이승준 기자] HDC현대산업개발은 16일 강릉 견소동 아이파크 신축공사를 수주했다. 강릉 견소동 아이파크는 총사업비 2,566억원 규모의 도급 공사로서 강릉시 견소동 244-2번지 일원에 지하2층~지상17층 15개동, 794가구로 조성된다. 선호도가 높은 84㎡가 566가구로 70%이상을 차지하고 75㎡ 133가구, 116㎡ 83가구, 100㎡(PH)과 142㎡(PH)은 각각 6가구로 ...
2023-06-18 이승준
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경기 평택.경남 진주, 신규 택지 지정...3만 9,000가구 공급
[이승준 기자] 경기 평택과 경남 진주 문산읍 일대가 신규 공공택지로 지정돼 3만 9,000가구가 공급된다.국토교통부는 15일 평택 지제역세권과 진주 문산읍을 공공주택지구로 개발한다고 발표했다.반도체 첨단 산단 인근인 평택 지제역세권은 지제동과 신대동, 세교동, 모곡동, 고덕면 일대 453만㎡ 규모로, 3만 3,000가구가 공급된다.진주 문산...
2023-06-16 이승준